内埔店面  內埔買屋 / 內埔買房 - 屏東買屋首選內埔好宅_拎包入住整新店住這裡的屋況已做過精心

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：738 萬
參考單價：15.94 萬/坪
地址：屏東縣內埔鄉學興路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：46.3 坪 (不含車位面積)
土地面積：19.64 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：30 年
法定用途：住商用
形式/類型：商用/ 店面
車位：平面式車位
車位描述：門口停車

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：内埔國小國中
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

總結：建議購買（適合特定需求者）

主要理由： 此物件非常適合**「有創業需求且需照顧長輩/子女的家庭」**。

首先，該物件最大的吸引力在於其「店住合一」的特性與「已整新」的狀態，買方可以跳過最痛苦的裝修過程，直接進入生活或經營狀態。對於希望在內埔鄉建立事業並兼顧家庭的人來說，4房3衛的配置提供了極佳的空間彈性。

然而，買方在下單前需注意兩點：一是貸款條件，由於是商用店面，請務必先與銀行確認可貸金額；二是結構檢查，建議邀請專業人士確認 30 年屋齡的管線與防水狀況，以免入住後才發現整新僅止於表面。若能接受上述條件，此物件在價格與功能性上具有相當高的實用價值。

問與答

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