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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1880 萬
1780 萬 (含車位價) - 參考單價：33.55 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
田中央路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2.5衛 6陽台 1廚房
- 總坪數：53.06 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：48.05 坪
- 附屬建物面積：5.01 坪
- 土地面積：28.68 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
推薦評估：值得列入考慮，特別是針對特定族群。
主要理由： 此物件在總價與空間面積的配比上，於高雄市鳳山區展現出不錯的性價比。53 坪的寬敞空間搭配透天形式，既提供了二代同堂所需的隱私與獨立性，也具備無管理費的長期持有優勢。對於重視土地資產保值性、或計劃利用部分空間出租以增加現金流的買家來說，這是一個高 CP 值的選擇。
購屋建議： 由於屋齡已達 21 年，建議您在下訂前務必聘請專業驗屋師進行詳細勘查，特別針對水電管線、屋頂防水及結構安全進行確認，並將可能的翻修預算納入總成本計算，以確保物有所值。
問與答
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