※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：內埔國中、內埔國小、美和科大
鄰近公園：六堆紀念公園
生活機能：內埔傳統市場
附近交通：麟洛交流道
面臨路寬：6米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

以下是以購屋者視角對該物件（sid: 1316531）進行的分析報告：

面向	內容
優勢 (Strengths)	1. 格局完整：4房3衛且為整棟透天，空間充裕，適合多代同堂或家庭入住。 2. 即刻入住：物件已進行新整理，購屋後可省去大 amount 的裝修時間與費用。 3. 環境條件：採光良好且不潮濕，這對於屏東地區的房屋品質至關重要。 4. 價格優勢：單價約 15.97 萬/坪，相對於公寓大樓具有較高的空間 CP 值。
劣勢 (Weaknesses)	1. 屋齡較高：屋齡已達 30 年，雖有整理，但結構與管線老化問題仍需在看屋時詳細確認。 2. 樓層負擔：建物為 4 層樓，對於年長者或行動不便者來說，上下樓可能較為吃力。
機會 (Opportunities)	1. 極佳生活機能：鄰近內埔國小、國中、美和科大及傳統市場，且有全聯，生活極其便利。 2. 交通便捷：距離麟洛交流道僅 10 分鐘車程，方便往返高雄或屏東市區。 3. 休閒資源：鄰近六堆紀念公園，提供高品質的戶外運動與休閒環境。
威脅 (Threats)	1. 維護成本：30 年屋齡的透天厝，未來可能面臨較高頻率的維修需求（如防水、屋頂修補）。 2. 區域市場波動：需評估內埔鄉當地房價的長期增值潛力及未來轉手流動性。