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三重買房
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三蘆電梯公寓B65面寬６米、方正格局、住辦皆宜
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬
- 參考單價：78.66 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
自強路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：23.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.9 坪
- 土地面積：4.96 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住辦/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立厚德國小、市立三和國中、私立格致高中
鄰近公園：後竹圍公園
生活機能：自強市場
附近交通：三和國中捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立厚德國小、市立三和國中、私立格致高中
鄰近公園：後竹圍公園
生活機能：自強市場
附近交通：三和國中捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於**「高性價比、特定需求者適配」**的類型。
是否值得購買： 若您預算有限且以自住或收租為主要目的，此物件值得考慮；但若以資產增值或長持轉手為目標，則需慎重評估。
主要理由：
- 預算與功能平衡：在 1880 萬的價位下，擁有「三蘆區、近捷運、3 房 2 衛、6 米面寬」的條件相當難得，對於剛性需求或投資收租而言，CP 值極高。
- 屋齡與貸款風險：47 年屋齡是最大隱憂，銀行對於老屋的貸款額度與年限可能會有嚴格限制，建議先確認您的貸款銀行條件。
- 樓層與居住品質：1 樓雖然進出方便，但隱私、濕度與安全問題較 2 樓以上顯著，建議實地看房確認採光與鄰近環境干擾狀況。
建議在簽約前仔細檢查水電管線狀況，並確認銀行對於此屋齡的貸款條件，以確保購屋權益與未來流動性。
問與答
三蘆電梯公寓
三蘆電梯公寓
趙開選 （小開）(仲介，收取服務費)
暱稱：趙開選 （小開）
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-791228
訂閱：2 (加入)
三蘆股特許 加盟店
經紀業名稱: 富吉不動產仲介經紀有限公司
證號: (108)登字第351674號
三蘆電梯公寓 趙開選 （小開） 0968-791-228
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