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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2298 萬
2180 萬 (含車位價) - 參考單價：34.72 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
樹義路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：森林苑
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：62.79 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.62 坪
- 附屬建物面積：3.1 坪
- 共同使用：35.07 坪
- 土地面積：5.93 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 15樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視子女教育、偏好低密度生活且對停車空間有明確需求的家庭而言，值得購買。主要理由在於其總價包含雙平車位，在學區房中具備極高的坪效與性價比；同時，10 年屋齡加上朝南公園景觀，能平衡居住舒適度與保值潛力。雖然屋齡略長可能需要檢視管線狀況，但整體生活機能與社區規劃成熟，是一筆兼具自住與長期資產配置的優質選擇。
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