※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 57
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1088 萬
- 參考單價：54.17 萬/坪
- 地址：
台中市
霧峰區
四德路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：20.086 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.086 坪
- 土地面積：15.382 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：52 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但追求空間效益的購屋者而言，具備相當的吸引力。1,088 萬的總價在台中地區能買到近 20 坪的合法建物加上增建空間，且包含設備與店面功能，性價比極高。特別適合具備部分現金實力，想以較低門檻入主透天，或計劃作為自住兼投資（如工作室、出租）的買方。
然而，購買前務必優先確認三點：第一，務必委請專業代書或律師詳細檢視增建部分的法律狀態，以評估潛在拆除風險；第二，需確認銀行對 52 年屋齡的貸放政策，計算實際可貸金額與頭款準備；第三，若需長期持有，建議預留老屋翻修預算。若能妥善評估上述風險並取得足夠資金，此物件在價格與機能上確實值得考慮購入。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中房屋顧問
台中房屋顧問
賴志峰(仲介，收取服務費)
暱稱：賴志峰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-966218
訂閱：1 (加入)
13期謙仁 加盟店
經紀業名稱: 佳禾地產有限公司
證號: (110)登字第386180號
台中房屋顧問.賴志峰，0912966218
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
獨家｜塗城成功商圈｜仁化黃昏市場全新整理電梯三房
台中市 大里區
總價：750 萬
通霄知名社區型農莊｜美麗莊園釋出｜超便宜
苗栗縣 通霄鎮
總價：688 萬
專任｜臨路獨棟車庫別墅｜雙鐵中山醫｜方正屋況佳
台中市 烏日區
總價：2180 萬
南屯八期核心｜俯瞰南苑公園｜御南苑高樓景觀三房＋雙平車
台中市 南屯區
總價：5388 萬(含車位價)
百萬精裝兩房｜西屯親家7up＋B2大平車，就等你入住
台中市 西屯區
總價：1898 萬(含車位價)
超值入手！草屯農地＋丙建｜單坪僅2.3萬，稀有投資好地段
南投縣 草屯鎮
總價：11500 萬
挑戰霧峰最便宜，光復新村臨路透天
台中市 霧峰區
總價：600 萬
買房就看這！南區樹義國小輕屋齡大三房+雙平車
台中市 南 區
總價：2180 萬(含車位價)
北屯機捷特區聚佳捷作 全區最便宜二房平車
台中市 北屯區
總價：1388 萬(含車位價)
外埔近千坪農地，單坪2.6萬，還送你7年農舍
台中市 外埔區
總價：2580 萬