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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：938 萬
- 參考單價：24.7 萬/坪
- 地址：
台中市
大雅區
神林南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：景上景
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：37.98 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：37.98 坪
- 土地面積：6.5 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 10樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購買嗎？
對於預算有限、首購或注重通勤便利的購屋者來說，此物件值得列入考慮。
主要理由如下：
- 性價比高：以不到千萬的價格，在大雅核心區取得電梯住宅與車位，且格局方正，單價在市場中具競爭力。
- 生活機能成熟：鄰近國 1、74 線與學校，對於在附近工作或有就學需求的家庭，通勤時間短，生活便利。
- 風險可控：雖屋齡較舊，但 3 樓樓層對於爬樓梯者友善，且管理費低廉。只要確認水電管線與防水狀況良好，即可安心入住。
建議：簽約前務必委請專業結構師或檢查公司進行詳細檢測，並向銀行確認貸款條件與年限，以確保財務安全。
問與答
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