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屏東房仲專家 和生路店面未來增值空間大最熱鬧的地點 適合文武
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬
- 參考單價：39.28 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
和生路
地圖
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- 總坪數：25.15 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：25.15 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 店面
- 車位：其它
- 車位描述：門口好停車
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件屬於「投資導向」之選擇，建議僅在有明確商業經營計畫或投資打算時考慮購買。
主要理由： 該物件最大的價值在於其「地段」。位於屏東市中心且交通便利，對於創業者或投資者來說，這裡的流量是極大的優勢。然而，從純居住角度來看，43 年的屋齡與缺乏車位是兩個重大缺陷，且單價相當高，這意味著買家支付的大部分金額是在購買該地段的商業價值。
如果您是一位尋找穩定店面、工作室，且預算足以支撐後續翻修工程的買家，此物件非常值得關注；但如果您是尋找高品質居住環境的自住客，則建議謹慎考慮，因為老舊建物的維護壓力與停車不便將嚴重影響生活品質。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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經紀業名稱: 屏東日興房屋企業社
證號: 90屏縣字第00022號
屏東房仲專家 屏東日興房屋 08-7383377
室內電話：08-7383377
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