大竹稀有獨棟華廈釋出
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.2 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
大興十街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中麗璞聚
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台
- 總坪數：38.8 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.22 坪
- 附屬建物面積：2.14 坪
- 共同使用：9.4 坪
- 其他面積：11.04 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 12樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：新莊國小 大竹國中
鄰近公園：綠二環保公園
生活機能：大竹公有零售市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：新莊國小 大竹國中
鄰近公園：綠二環保公園
生活機能：大竹公有零售市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入優先考慮範圍
此物件對於尋求「生活機能」、「通勤便利」與「居住品質」兼備的小家庭或首購族而言，是一項高性價比的選擇。
主要理由如下：
- 實惠的車位配置： 在總坪數約 39 坪的條件下包含車位，且位於重劃區核心位置，單價與總價在市場中具競爭力，避免了後續自行購入車位的成本。
- 新穎與安全性： 5 年屋齡的新成屋狀態，加上社區管理嚴謹、住戶單純，能大幅降低居住隱憂與維修煩惱。
- 生活圈完善： 學校、公園與市場均在步行可達範圍，符合「離塵不離城」的現代生活需求，特別是有學童的家庭將受益於鄰近校區。
溫馨提醒： 由於屋內僅有一間衛浴，建議您在決定前考量未來 5-10 年的家庭成員規劃，若預期人口增加較快，需評估是否能接受早晚高峰使用衛浴的擠壓感。若預算允許且確認符合長居需求，此物件具備良好的持有價值。
問與答
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暱稱：阿湯哥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-399942
訂閱：1 (加入)
桃園市府廈門 加盟店
經紀業名稱: 易德房屋仲介有限公司
證號: (111)登字第414895號
秉持誠信、專業、熱情的原則，
為每一位客戶提供最優質的服務。
房子不僅僅是一個居住的地方，
更是一個承載夢想和希望的家。
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