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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2480 萬
- 參考單價：31.39 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 5衛 4陽台
- 總坪數：79 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：34 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：騎樓停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件非常值得購買（特別是針對「投資型買家」或「創業家」）。
主要理由： 這是一件典型的「商住兩用」黃金物件。其最大的價值在於稀有的雙面臨路條件與核心商圈的地理位置，這使其不僅僅是一棟住宅，更是一項具備高獲利潛能的商業資產。
對於追求生活便利的自住者而言，雖然屋齡較高且環境較嘈雜，但其獨立車庫與大空間能提供極高的生活品質；而對於投資者來說，該物件可實現「底層經營、上層收租」的配置，能有效分攤房貸壓力並在未來獲取土地增值紅利。若買方能接受部分翻新成本，這將是一個兼具實用價值與增值潛力的優質選擇。
問與答
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