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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：16.19 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
和生路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：49.3 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：33.3 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 13樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：地下室停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需進行細部勘驗。
此物件適合尋求「大坪數、高機能」且預算在 800 萬以內的剛性需求家庭。總價 798 萬擁有近 50 坪的電梯大樓空間，單價約 16.2 萬/坪，在屏東市中心地段而言具有 reasonable 的價格優勢。特別是對於有學齡兒童的家庭，鄰近歸來國小與屏東大學的環境能帶來教育資源與生活便利。
不過，建議您在簽約前務必落實以下兩點確認：
- 車位權屬與費用： 請再次向仲介確認總價 798 萬是否包含平面車位使用權，以免預算有誤差。
- 房屋結構檢查： 雖標示屋況佳，但 25 年樓齡仍建議聘請專業驗房師檢視水電管線與防水情況，避免入住後衍生維修成本。
若能順利確認上述細節，這是一筆性價比相當高的居家置產選擇。
問與答
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