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聯悅聚精美裝潢2房+平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
958 萬898 萬 - 參考單價：23.4 萬/坪
- 地址：
台中市
清水區
民族路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：聯悅聚
- 總坪數：38.369 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.973 坪
- 附屬建物面積：3.112 坪
- 共同使用：18.284 坪
- 車位坪數：8.39 坪
- 土地面積：3.243 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 15樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：車1位；編號：110
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合建議：值得考慮，但需確認細節後再決定
此物件整體來說是一份「性價比不錯」的自住或投資標的。主要理由在於屋齡新（僅 4 年）、帶精美裝潢以及包含車位，這三點能為買家節省大量的前期投入成本與時間。特別是在清水區造鎮商圈成熟的背景下，生活機能與交通連結性皆能提供基本的居住品質。
不過，您在洽詢前必須解決一個關鍵疑點：系統資料顯示總價為 898 萬，但廣告文字卻標註 958 萬。這顯示出資訊同步可能落後或出錯，必須向仲介確認最終成交價格是否確實為 898 萬，以免後續議價時產生誤解。若能確認價格無誤且對清水區地理位置可接受，此物件是一個不錯的起點；若您的目標是追求市中心的高流動性資產，則建議將其定位為「中長線持有」的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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陳俊榮(仲介，收取服務費)
暱稱：陳俊榮 阿榮
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服務態度：
房仲電話：0963-313684
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經紀業名稱: 邑商不動產經紀有限公司
證號: (103)登字第270639號
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