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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬
- 參考單價：29.69 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
保成路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：陽光加州
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：46.482 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：40.777 坪
- 附屬建物面積：5.705 坪
- 土地面積：28.516 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆交易對於尋求大空間且預算中等的首購族或置產者來說，具備相當吸引力。其主要賣點在於「價格合理」與「地段機能成熟」，特別是四房三衛的格局能精準對應多人口家庭需求，且鄰近學校與醫院的便利性無可取代。
然而，屋齡二十年是此物件最大的變數，建議買方在簽約前務必聘請專業房屋檢測人員進行詳細查勘，預留整修預算以確保居住安全。若您不介意老宅外觀或願意投入裝潢改造，並考量未來家中是否有長輩長期居住（因無電梯），此物件非常值得購入，具備自住與資產配置的雙重價值。
問與答
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陳俊榮(仲介，收取服務費)
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證號: (103)登字第270639號
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