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昌佑又1讚｜全新2房｜雙陽台+平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：868 萬
- 參考單價：24.84 萬/坪
- 地址：
台中市
梧棲區
中華路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：昌佑又1讚
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：34.94 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.376 坪
- 附屬建物面積：1.978 坪
- 共同使用：17.586 坪
- 土地面積：5.524 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 14樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2-57
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首購族、年輕小家庭或投資者而言，具有很高的購買價值。主要理由在於其「新成屋」的條件搭配「24.84 萬/坪」的單價，在台中市場上提供了不錯的 CP 值，且附贈車位進一步降低居住成本。周邊成熟的生活機能，如便利商店與量販店，能確保日常生活的便利性，非常適合重視通勤效率與生活品質的購屋者。
然而，建議購屋者需特別留意衛浴數量與噪音問題。35 坪的空間僅規劃一間衛浴，對於多人家庭可能稍顯緊迫，建議實際考察動線是否符合需求；此外，正臨 40 米道路雖方便通行，但務必確認窗戶隔音效果，以避免長期受車流噪音干擾。若能接受中低樓層的視野限制，這是一筆性價比極高的置產選擇。
問與答
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