※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2298 萬750 萬 - 參考單價：29.95 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
茄苳路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：25.04 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.17 坪
- 附屬建物面積：3.87 坪
- 土地面積：15.03 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 3樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位描述：另有車位可承租
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需仔細評估貸款與屋況細節
這件物件對於「預算有限但需要大空間」的家庭來說是一個不錯的選擇。其最大亮點在於地理位置優越（近捷運、一高）以及 4 房的實用格局，能滿足家庭成長或長期居住的需求。然而，您必須特別注意以下兩點：首先，屋齡 28 年涉及貸款年限與銀行評估值的問題，建議您先與銀行確認貸款資格；其次，物件名稱中「廠辦大樓」與用途「住家用」存在文字落差，務必查閱建物登記謄本，確認土地使用分區是否為住宅用地，以保障權益。若這兩點確認無虞，且您能接受 2 樓低樓層的條件，這是一筆性價比尚可的購屋選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
汐止廠辦大樓
汐止廠辦大樓
王佩妮(仲介，收取服務費)
暱稱：王佩妮
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-032221
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住商不動産 汐止康寧湖前 加盟店
經紀業名稱: 善初不動產經紀有限公司
證號: (102)登字第237918號
王佩妮 0913-032-221
台灣房屋店業績冠軍
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多次百萬經紀人
永慶北北基前15名
從台南北漂來汐止12年 從房仲秘書到北北基業績前15名
持續努力不懈的動力來源 為了在台南 辛苦工作的媽媽
每扇窗裡 都有著一個家庭的故事
一個一個的音符 期許自己 將音符串聯 譜寫出一首 動人的樂譜
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