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捷運景平站｜景秀天廈Ｈ棟｜雙併｜法拍屋代標推薦
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
3600 萬
2881 萬 - 參考單價：49.15 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
大勇街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：113壯149341
- 投標日：115/4/13
- 社區：景秀天廈
- 總坪數：58.62 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：37.23 坪
- 附屬建物面積：13.42 坪
- 共同使用：7.97 坪
- 土地面積：10.07 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 12樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：其它
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需審慎評估預算與需求。
主要理由： 此物件最大的亮點在於地段與空間優勢，捷運景平站及學區的穩定性，加上 58.62 坪的大坪數，非常適合預算充足的家庭長期自住。然而，作為買房者需特別注意價格合理性，參考單價近 50 萬對於 34 年屋齡的物件而言，屬於偏高的價位，建議在得標前務必確認是否為法拍價而非市場行價。若您資金充裕且對該建築品質有信心，這是一個具備居住與投資潛力的選擇；若預算較緊，建議尋找同區其他屋齡較新或單價較低的物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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