都會公園、台積電、楠
楠梓買屋 /
楠梓買房
-
決心賣#景觀採光三房租不如買☀-楠梓加工區生活圈
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 243
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
698 萬
650 萬 - 參考單價：21.52 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
德賢路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：香榭花園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：30.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.54 坪
- 附屬建物面積：2.8 坪
- 共同使用：5.86 坪
- 土地面積：5.01 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 11樓
- 屋齡：82 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1358 元/月
鄰近學校：翠屏國中小、楠梓高中、中山高中、中山附中、高雄大學、海科大
鄰近公園：都會公園
生活機能：全聯、寶雅、家樂福、傳統市場、7-11、全家
附近交通：R21都會公園捷運站、楠梓交流道、台一線
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1358 元/月
鄰近學校：翠屏國中小、楠梓高中、中山高中、中山附中、高雄大學、海科大
鄰近公園：都會公園
生活機能：全聯、寶雅、家樂福、傳統市場、7-11、全家
附近交通：R21都會公園捷運站、楠梓交流道、台一線
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件對於**「重視通勤便利性」與「預算有限但追求實用空間」的購屋者**來說，具備相當高的購入價值。
主要推薦理由：
- 性價比高：總價 650 萬在楠梓捷運區能擁有三房、低公設比且鄰近公園，單價優勢明顯，非常適合剛性需求的首購或投資客。
- 生活機能完善：全聯、家樂福等量販與市場林立，加上學校環繞，無論自用或租屋都方便。
主要注意事項： 需特別考量**「無車位」**這一限制。若您家中無汽車或可接受在周邊租車位，這不會是重大缺點；但若未來有購車計畫，則需預先評估停車成本與便利性。整體而言，只要不排斥 30 年左右的屋齡，並能接受社區維護狀況良好，這是一個值得列入議價觀察的優質標的。
問與答
三民左營買屋
三民左營買屋
永翊不動產股份有限公司(仲介，收取服務費)
暱稱：永翊不動產股份有限公司
專業品質：
服務態度：
房仲電話：07-3-591091
訂閱：11 (加入)
高雄裕誠河堤 加盟店
經紀業名稱: 永翊不動產股份有限公司
證號: (100)登字第178766 號
三民左營買屋
有巢氏高雄裕誠河堤
值班人員：07-3591091
室內電話：07-3591091
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
左營高鐵黃金三角窗店面★ 知名早餐店進駐★高收租
高雄市 左營區
德民、右昌車墅透天★燕子來築巢了喔★屋況氣場極佳
高雄市 楠梓區
鼎山家樂福商圈★ 大順民族輕軌站旁低總價透天
高雄市 三民區
離塵不離城★旗美商工旁★退休慢活首選★合法農舍
高雄市 美濃區
左營/仁武/台積電/八卦寮/並排雙車墅/孝親房社區$價:2580萬
高雄市 仁武區
⭕仁武仁雄八德商圈優質社區車墅。售1680萬 ⭕ ?地點：仁武區
高雄市 仁武區
新興區精華區稀有五樓透天★捷運生活圈★機能完善
高雄市 新興區
澄清湖*登發國小旁*精緻三房平車
高雄市 仁武區
五甲南華商圈翻新美三房
高雄市 鳳山區
近美濃區農會★面寬約60米★溫室、網室農業規劃佳
高雄市 旗山區