車庫透天捷運孝親房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬
- 參考單價：52.38 萬/坪
- 地址：
高雄市
新興區
復橫一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：24.439 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.439 坪
- 土地面積：13.008 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：64 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：信義國小、新興國中
鄰近公園：忠孝公園
生活機能：新興市場
附近交通：高雄火車站、信義國小捷運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：信義國小、新興國中
鄰近公園：忠孝公園
生活機能：新興市場
附近交通：高雄火車站、信義國小捷運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於新興區的透天住宅，整體評價為**「適合特定需求者的高性價比核心資產」**，是否值得購買取決於您的購屋目的與風險承受度。
若您屬於多代同堂的家庭，或非常看重市中心生活機能，此物件因擁有罕見的 5 房 4 衛格局且一樓設計孝親房，居住便利性極高，加上捷運與火車站優勢，作為長期自住或收租標的是個優選。此外，若您看好高雄車站特區發展並有意參與未來都更重建，這塊核心地段的土地價值潛力值得關注。
然而，鑑於屋齡已達 64 年，購買前務必請專業技師進行詳細結構安全檢測，並評估未來的維修或整修成本。若您的預算無法容納隱形的老屋維護支出，或是對建築年限敏感（例如擔心銀行貸款條件），則建議再斟酌比較其他較新物件。總體而言，在確認房屋結構無大礙且資金規劃充足的前提下，此物件具備值得入手的潛力。
問與答
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