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中壢房屋首選 體育園區精美2房車.莒光公園.信義國小(涵美賞
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.27 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
內江街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：涵美賞
- 格局： 2+2房(室) 1衛
- 總坪數：38.47 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.4 坪
- 附屬建物面積：2.27 坪
- 共同使用：7.6 坪
- 其他面積：13.2 坪
- 土地面積：5.26 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 12樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B3-22
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2699 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：信義國小
鄰近公園：莒光公園
生活機能：中北黃昏市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2699 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：信義國小
鄰近公園：莒光公園
生活機能：中北黃昏市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求「性價比」與「通勤便利性」的買家來說，值得納入考慮。主要理由在於其地理位置優勢明確，位於中壢體育園區與火車站雙核心區，加上屋齡僅約 13 年，屬於該區域內較新的電梯大樓，且價格包含平面車位，在當前市場上具相當競爭力。
特別適合需要依賴台鐵通勤的上班族，或是為子女尋求學區資源的家庭（鄰近信義國小）。唯一的考量點在於「一衛」配置是否滿足家庭成員數量的需求，建議看屋時務必仔細體驗早晚動線與衛生間空間規劃。若預算允許且能接受此格局限制，這是一戶兼具居住實用性與資產保值潛力的優良標的。
問與答
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林郁旻(仲介，收取服務費)
暱稱：林郁旻
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0916-036539
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後站 加盟店
經紀業名稱: 大宇不動產有限公司
證號: (112)登字第438695號
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