桃大極G04捷運宅
八德買屋 /
八德買房
-
G04站捷運制震宅桃大極三房車｜八德房仲小呂
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 28
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2798 萬 (含車位價)
- 參考單價：49.27 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
金和路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：桃大極
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：59.591 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：31.967 坪
- 附屬建物面積：5.394 坪
- 共同使用：22.23 坪
- 車位坪數：5.85 坪
- 土地面積：4.392 坪
- 樓別/樓高： 17樓 / 23樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：4600 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校： 大成國小/大成國中
鄰近公園：同和公園
生活機能：大湳市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4600 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校： 大成國小/大成國中
鄰近公園：同和公園
生活機能：大湳市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 若您的購屋預算能負荷且重視通勤與居住品質，此物件值得列入重點考慮。
主要理由：
- 地段無可取代：在八德區能兼具捷運步行 2 分鐘距離、優質學區及成熟商圈的社區極少，G04 站口的便利性能為生活帶來實質節省時間的價值。
- 產品力強：該案由在地知名建商打造，雙衛浴全開窗設計在老舊社區極為罕見，加上中高樓層採光佳，自住舒適度極高。
- 稀缺性價值：作為該社區唯一出售房源，未來若想轉手可能面臨較少競爭，但也代表買家選擇面窄；對於追求特定社區與位置的買家來說，這是一種保障。
建議： 在簽約前，請務必確認房屋目前的實際權狀坪數與貸款成數是否滿意，並評估每月管理費與持有成本是否在可負擔範圍內。若以長期自住及捷運通車後的增值潛力為主要目標，這是一個優質的選擇。
問與答
八德房仲小呂
八德房仲小呂
呂濟安(仲介，收取服務費)
暱稱：呂濟安
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0908-080302
訂閱：1 (加入)
八德國中興豐 加盟店
經紀業名稱: 匯昌不動產開發有限公司
證號: (106)登字第319165號
八德房仲小呂 呂濟安 0908-080-302
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
捷運G01青年活動中心興仁夜市鵬程1-2樓金店面｜八德房仲小呂
桃園市 八德區
鄰近捷運G01/國小城中大璽二房平車｜八德房仲小呂
桃園市 八德區
捷運G01站傳家寶四房車別墅｜八德房仲小呂
桃園市 八德區
大溪方正平坦美農地雙面臨路行情價誠意售｜八德房仲小呂
桃園市 大溪區
大湳市場公園旁全新四主臥三車邊間別墅｜八德房仲小呂
桃園市 桃園區
20米路大溪介壽路旁大面寬工業用地｜八德房仲小呂
桃園市 大溪區
捷運G01站法樂琦雙主臥美裝四房雙車｜八德房仲小呂
桃園市 八德區
桃園龍壽街省桃交流道大地坪面寬廠房｜八德房仲小呂
桃園市 蘆竹區
正18米路近交流道1公頃大面寬一般農｜八德房仲小呂
桃園市 八德區
成家首選!鴻承寫森鄰近公園中樓層便利兩房車｜八德房仲小呂
桃園市 八德區