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房仲隊長真心推薦 玄泰NEWＳＴＡＲ 三井國賓全聯家樂福A9
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2188 萬 (含車位價)
- 參考單價：64.3 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
四維路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：玄泰NEWＳＴＡＲ
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：39.8 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.05 坪
- 附屬建物面積：3.7 坪
- 共同使用：19.05 坪
- 車位坪數：9.04 坪
- 土地面積：8.64 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 13樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2453 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：東湖國小 林口國中
鄰近公園：扶輪公園
生活機能：黃昏市場/家樂福/家樂福超商
附近交通：A9捷運站 /桃園客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2453 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：東湖國小 林口國中
鄰近公園：扶輪公園
生活機能：黃昏市場/家樂福/家樂福超商
附近交通：A9捷運站 /桃園客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 若您預算充足且重視生活機能便利性，此物件非常值得列入優先考察清單；但若對預算較為緊縮或家庭人口較多，則建議再斟酌。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「A9 核心生活圈」的成熟度，擁有捷運、大型商超及學校資源，居住與通勤品質極高，且 9 年屋齡的新建電梯大樓加上寬敞坪數（含車位），能提供極佳的居住舒適度。然而，2188 萬的總價門檻不低，加上兩房一衛的配置對於未來家庭人口擴增的彈性較小，建議在決定前仔細盤點家庭長期需求與財務負荷能力，並實地勘驗房屋狀況以確認是否符合期待。
問與答
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邱鵬瑞(仲介，收取服務費)
暱稱：房仲隊長 邱鵬瑞
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0917-540852
訂閱：1 (加入)
21世紀不動産 21世紀公園 加盟店
經紀業名稱: 祥宏不動產仲介經紀有限公司
證號: (112)登字第445430號
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