新勢公園 近育達
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中壢透天大樓 近火車站大3房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1288 萬
1248 萬 (含車位價) - 參考單價：24.87 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
延平路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：時代廣場
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：50.18 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.41 坪
- 附屬建物面積：3.43 坪
- 共同使用：10.34 坪
- 其他面積：8 坪
- 土地面積：5.39 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 14樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2721 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：新勢國小
鄰近公園：新勢公園
生活機能：新明市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2721 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：新勢國小
鄰近公園：新勢公園
生活機能：新明市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評價：值得考慮的實用型住宅
此物件對於注重生活機能與預算控管的購屋者來說，是一筆不錯的選擇。主要理由在於其價格在區域內具有競爭力，且三房雙廳的格局相當適合三代同堂或成長中家庭使用。此外，鄰近醫院與學校的配置，解決了家庭成員的健康與教育需求，長期居住品質有保障。
購買建議： 若您打算購入，強烈建議在議價或簽約前落實以下確認事項：
- **實地勘房體驗噪音：**由於是低樓層且近交通要道，務必在不同時段（特別是火車行經時）前往現場聽覺與視覺評估噪音狀況。
- **釐清車位權益：**向仲介或屋主確認停車空間的產權歸屬及費用是否包含在 1248 萬總價內，避免後續爭議。
- **檢查房屋狀況：**考慮屋齡已達 20 年以上，委託專業技師檢測水電、防水與牆壁結構，以估算未來的維修成本。
若能順利釐清上述條件且居住體驗符合期待，此物件是進入該區域市場的高性價比入場選擇。
問與答
中壢透天大樓
中壢透天大樓
林恬諗(仲介，收取服務費)
暱稱：恬諗
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0917-553133
訂閱：2 (加入)
住商不動産 晨光 加盟店
經紀業名稱: 陽信企業社
證號: (102)登字第257192號
中壢透天大樓 ,曾任代銷,建商土開 ,林恬諗 最後一個字念審,也像是我為您尋找房子審選房子,讓您的家不只是房子,而是心安的所在.喜歡身心療癒,生活感風格與客人互動,讓客人不在是比較價格,而是選擇人生的樣子.若您正考慮進一步了解房地產市場，或需要專業的諮詢，歡迎隨時聯繫我，讓我們共同實現您的房產夢想！
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