大里電梯華廈  大里買屋 / 大里買房 - 大里房仲專家大里大買家 3+1房車位下樓就是大明益民商

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：988 萬 (含車位價)
參考單價：27.44 萬/坪
地址：台中市大里區益民路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：麗園華廈
格局： 3+1房(室) 2廳 2衛
總坪數：36 坪 (包含車位面積)
主建物面積：23.4 坪
附屬建物面積：2.6 坪
共同使用：9.9 坪
樓別/樓高： 8樓 / 12樓
屋齡：32 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：坡道機械式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市行情： — 萬/坪

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2175 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得列入考慮，特別適合注重生活便利性與學區需求的家庭。

此物件位於大里區的黃金地段，生活機能成熟，且「步行上學」與「醫療便利」是兩大核心亮點，非常適合有學齡子女或重視醫療資源的買家。雖然屋齡已達 32 年，但賣方強調水電管線已全數更新，且為全新整理狀態，有效降低了老屋的居住隱憂。

主要考量點在於單價與車位類型。27.44 萬/坪的單價在老屋市場中屬中高檔，建議您在議價時確認內部裝修品質是否相符；此外，坡道機械車位需確認您的駕駛習慣是否適應。若您能接受高樓層與老屋屬性，並確認貸款條件無虞，此物件在通勤與就學上的便利性足以支撐其長期持有價值。

問與答

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