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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1728 萬1658 萬 (含車位價) - 參考單價：30.55 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
公園街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：森自在
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：54.267 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.247 坪
- 附屬建物面積：4.326 坪
- 共同使用：24.694 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 15樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買： 如果您符合「改善型置產」或「重視生活機能與即住便利」的需求，此物件值得進一步考慮，但需謹慎核實價格合理性。
主要理由：
- 居住品質高： 此戶型擁有正四房、中高樓層與優異採光，且屋況新穎，能讓您省去繁瑣的裝修麻煩，直接享受舒適生活。
- 生活與學區優勢： 社區緊鄰公園與市場，學區資源完整，對於有孩子的家庭來說，非常便利且具吸引力。
- 價格風險提示： 由於參考單價已達 30 萬以上，建議您在決定前務必比對大里區近期真實成交價格。確認總價 1,658 萬是否包含車位權屬，避免總預算超出預期。若單價與周邊市場落差過大，建議可嘗試議價或尋求其他選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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南區大樓出售
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蔣晏綾(仲介，收取服務費)
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