八德買屋 / 八德買房 - ♦桃園八德買房♦ 桃大誠設計師裝潢景觀3改2美屋#18147

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2368 萬 (含車位價)
參考單價：48.45 萬/坪
地址：桃園市八德區公園路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：桃大誠
格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台
總坪數：48.88 坪 (包含車位面積)
主建物面積：24.68 坪
附屬建物面積：2.68 坪
共同使用：21.52 坪
樓別/樓高： 16樓 / 24樓
屋齡：4 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B3-67，另有固定機車位，機車位編號：
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：3466 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：大勇國小、大成國中
鄰近公園：廣豐公園
生活機能：大湳市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合追求生活品質與未來增值潛力的購屋者。

此物件非常值得考慮，尤其對於重視「即住即安」且需要長居規劃的家庭而言。主要理由在於該物件將屋齡僅 4 年的新房、高樓層優質景觀以及設計師級別的精美裝潢整合在一起，為您節省了數百萬的裝修成本與漫長的工期。此外，含車位的坪數規劃讓居住動線更完整，管理費相對低廉，長期持有成本可控。

然而，由於其單價在區域內屬中上水準，且格局改為兩房，建議您評估未來家庭成員增長需求（三房是否為必要）。若您主要看重自住舒適度、鄰近學校生活機能以及捷運通車後的房價增值空間，這是一項具備高度實益的投資。

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