新店電梯大樓
新店買屋 /
新店買房
-
合陽天擎 邊間三房附車位 安坑輕軌安康站 大台北法拍仲介
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 199
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
2937 萬
2497 萬 (含車位價) - 參考單價：45.63 萬/坪
- 地址：
新北市
新店區
安光路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：113壬223798
- 拍次：應拍
- 點交情況：點交
- 社區：合陽天擎
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：54.72 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28.17 坪
- 附屬建物面積：3.58 坪
- 共同使用：14.64 坪
- 車位坪數：8.33 坪
- 土地面積：7 坪
- 樓別/樓高： 18樓 / 22樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B3-374
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於具備法拍購屋經驗或願意承擔一定風險的買家而言，值得關注並考慮購買。
主要理由如下：
- 性價比高：位於新店安坑生活圈，靠近輕軌安康站，且屋齡僅 7 年，對於重視通勤與住家品質的自住買家來說，地理位置與屋況條件相當優異。總價 2497 萬包含車位，在該區域具備競爭力。
- 資金與產權有保障：最大的優勢在於仲介提供「保證銀行貸款」與「保證點交」服務。一般法拍屋常遇到貸款困難或產權瑕疵問題，此方案大幅降低了購屋的資金門檻與法律風險，適合需要銀行貸款的購屋者。
- 風險提醒：儘管有仲介保證，法拍本質上仍屬於「無保固、無法看屋」的購買模式，且目前屋內有債務人自住。建議買家除評估預算外，應確認自身對於搬遷延滯的忍受度，並詳細審閱法院公告文件。若您追求快速入住或對房屋瑕疵零容忍，則需謹慎評估。
問與答
大台北法拍仲介
大台北法拍仲介
蔣昌羣(仲介，收取服務費)
暱稱：蔣昌羣
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-465931
訂閱：1 (加入)
一零四法拍網 直營店
經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (113)登字第483301號
大台北法拍仲介 蔣昌羣 0922465931
我家粉絲團更多好屋推薦
第一華廈 博愛特區 捷運善導寺站 大台北法拍仲介
台北市 中正區
翰林大廈 醫美診所 大安高工 捷運大安站 大台北法拍仲介
台北市 大安區
新龍公園華廈 捷運科技大樓站 大安森林公園 大台北法拍仲介
台北市 大安區
大金城 機能三房 學成公園 捷運海山站 大台北法拍仲介
新北市 土城區
捷運復興崗站 中央北路三段正門牌雙戶隔5套房 大台北法拍仲介
台北市 北投區
民享街經典四房 捷運莒光站 大台北法拍仲介
新北市 中和區
捷運唭哩岸站 立農公園/吉利公園 大台北法拍仲介
台北市 北投區
莊敬公園 華江公園 運新埔站 大台北法拍仲介
新北市 板橋區
泰豐街透天厝附增建 大台北法拍仲介
新北市 新莊區
捷運明德站 致遠一路一段正門牌二樓 大台北法拍仲介
台北市 北投區