成功國小電梯  蘆洲買屋 / 蘆洲買房 - 富莊、蘆洲區中原路87號12樓之3雙北法拍買賣

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：~~2126 萬~~1702 萬 (含車位價)
參考單價：30.33 萬/坪
地址：新北市蘆洲區中原路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：114明24702
投標日：115/03/17
拍次：四拍
點交情況：部份點交
社區：富莊
總坪數：56.11 坪 (包含車位面積)
樓別/樓高： 12樓 / 12樓
屋齡：35 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：其它
車位描述：地下二層編號17
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

車位坪數：8.15 坪
管理方式：其它
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

總結：此物件適合具備法拍經驗、資金充裕且對老屋維護有心理準備的買方，不建議首次購屋者嘗試。

此物件的主要吸引力在於「含車位的低單價」與「寬敞坪數」，對於預算有限但需要較大空間的購屋者來說，是一項具備投資價值的標的。然而，35 年的屋齡與頂樓特性意味著未來可能有較高的維護成本，加上法拍屋本身存在點交風險與貸款限制，交易過程較為複雜。若您是尋求穩定自住的初購族，建議優先考慮屋齡較新的物件；若您具備老屋裝修經驗或進行投資標售，此物件因成本優勢，值得深入評估。

問與答

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雙北法拍買賣

王雅瑱(仲介，收取服務費)

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經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司

證號: (95)證字第065567號

您好，我是王雅瑱，一名您值得信賴的房仲專業人士，專注於法拍屋的代標服務。
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