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屏東買屋首選 正三期瑞光國小旁輕屋齡店面*屋況極佳
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1757 萬
- 參考單價：30.2 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
興豐路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：58.17 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：24.8 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 店面
- 車位：平面式車位
- 車位描述：門口停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於有「置產兼營業」或「追求學區與居住品質」的買家而言，具有很高的購買價值。
主要理由如下：
- 性價比高：在正三期學區內，擁有輕屋齡且含車位的 3 層樓整棟建物，單價約 30 萬在市場上並具競爭力，且屋況極佳能省下整修大筆費用。
- 生活機能成熟：瑞光國小與中正國中的學區資源加上商圈成熟度，提供極佳的居住安全感與便利性。
- 用途彈性：住商用性質讓買主能靈活運用，既滿足子女就學需求，也能規劃為工作室或出租獲利。
建議： 鑑於其商用屬性，建議買方在簽約前務必確認銀行對商用住宅的貸款成數與利率，並詳細核算持有稅務成本。若能接受商用貸款條件並善用其雙重用途，這是一筆值得入手的優質資產。
問與答
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許文甄(仲介，收取服務費)
暱稱：許文甄
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0926-553880
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屏東廣東加盟店 加盟店
經紀業名稱: 琦健不動產股份有限公司
證號: (106)登字第324526號
永慶不動產在地深耕，一路走來秉持正派經營、腳踏實地、穩健成長的理念，並落實交易安全之維護，塑造優良的品牌形象，並持續研發創新，透過垂直整合及水平整合，提高競爭力，提供消費者更值得信賴的環境。符合客戶的期待僅是及格的服務，以全心全意，做到超越客戶的期待，讓客戶感動並真正滿意，才是最佳的服務。同時嚴格要求從業人員，不斷精進自我的專業知識與能力，並隨時掌握房市的最新資訊，以成為客戶一輩子信賴的不動產買賣顧問。 我們堅信「好屋不一定是豪宅，只要符合購屋人的需求，就是好房子」，由「在地行家」為客戶提供最在地的服務，請您放心將人生的大事託付給我們。我們將盡全力達到您的需求，找到適合您的溫馨好宅！
個人介紹
希望幫每一個買方，圓一個家的夢想
珍惜每一個屋主託付，努力找到家的真價值
買屋賣屋，請指名 永慶不動產屏東廣東加盟店 許文甄
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誠實不只是上策，更是唯一的策略。
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