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宜誠君匯?採光三房車? 中壢大樓買屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1158 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.13 萬/坪
- 地址：
桃園市
大園區
園航路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：宜誠君匯
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：48 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.4 坪
- 附屬建物面積：2.01 坪
- 共同使用：22.59 坪
- 車位坪數：10.5 坪
- 土地面積：10.3 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 11樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言適合追求「低門檻、重生活機能」的家庭購屋者。若您能接受大園區與中壢核心區的通勤距離差異，且對機場噪音無明顯顧忌，則值得考慮。
建議購買理由：
- CP 值高：以低於二十萬的單價買到近五十坪含車位的電梯大樓社區，在桃園市場屬具競爭力的選擇。
- 生活便利：鄰近學校與商店，加上完善的社區公設（如健身房、兒童遊樂區），極適合有小孩的家庭長期居住。
- 輕屋齡優勢：九年的屋齡通常代表水管電路尚在安全使用期，大幅減少入住後的維修負擔與隱憂。
購屋建議： 在簽約前，務必於不同時段（特別是夜間）實地探訪，確認噪音影響程度及周邊實際環境，並請專業人員評估房屋漏水等常見狀況。
問與答
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林鴻志(仲介，收取服務費)
暱稱：小林
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0971-011144
訂閱：1 (加入)
21世紀不動産 海華SOGO店 加盟店
經紀業名稱: 康桀企業社
證號: (108)登字第358777號
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