大竹買房,前後陽台
蘆竹買屋 /
蘆竹買房
-
蘆竹南崁首購 微風花園慕夏區.前後庭院戶.三房雙車位
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 65
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2050 萬
1990 萬 (含車位價) - 參考單價：29.76 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
仁和街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：微風花園慕夏區
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：66.87 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.571 坪
- 附屬建物面積：5.56 坪
- 共同使用：30.739 坪
- 車位坪數：15.284 坪
- 土地面積：11.233 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 10樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：2個車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「追求生活品質與戶外空間」的家庭來說，具有相當高的購買價值，但建議慎重考量樓層特性帶來的隱憂。
購買建議： 若您家庭成員喜歡園藝、需要大面積活動空間，且能接受低樓層的私密性挑戰，這是一個極具特色且性價比優勢明顯的選擇。特別是包含雙車位與 28 坪庭院的總坪數在當前市場極為罕見，價格約 30 萬/坪也屬於合理區間。
主要理由：
- 空間價值突出：在有限坪數內擁有超大前後庭與雙車位，有效提升了居住密度與生活便利性。
- 學區與價格優勢：兼具大竹學區資源與親民的總價，對首購或剛置產家庭友善。
- 潛在風險需評估：建議現場實地查看 1 樓採光、通風狀況及周邊環境動線，確認是否可接受低樓層可能帶來的蟲患或隱私問題，再行決定。
問與答
蘆竹南崁首購
蘆竹南崁首購
郭芝縈(仲介，收取服務費)
暱稱：郭姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-594401
訂閱：1 (加入)
有巢氏南崁捷運奉化 加盟店
經紀業名稱: 摯富不動產開發有限公司
證號: (112)登字第439451號
您好！我是您身邊的房地產夥伴，專注於大桃園房屋買賣，尤其是青埔區的首購族。我一直秉持著誠實和負責的態度，致力於為每位客戶提供細心而專業的服務。作為一名百萬經紀人，我深知房屋交易對於每個家庭的重要性，因此我堅持以客戶的需求為優先，力求讓每位客戶都能感受到我對工作的熱情與用心。
我的特質讓我能夠在繁忙的房市中保持沉穩和謹慎，並用幽默的方式緩解客戶的緊張情緒。具備同理心和毅力的我，能夠真正理解客戶的感受，並在尋找理想家園的過程中，與您一同努力。
無論您是首次購屋，還是投資房產，我都樂意提供專業的建議與支援。請隨時聯絡我，一起開啟您的房產之旅，讓我們共同找到您夢想中的家！
我家粉絲團
