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近華勛國小中庭花園邊間美別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2188 萬
2088 萬 - 參考單價：30.2 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
華愛一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：春天別墅
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：69.13 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：62.65 坪
- 附屬建物面積：6.48 坪
- 土地面積：23 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：其它
- 車位描述：室內車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一棟位於桃園中壢華勛國小學區內的特色別墅，整體而言值得進一步考察，但購買前需釐清關鍵細節。
其主要吸引力在於合理的坪效單價與寬敞的居住格局，對於多代同堂的家庭來說非常實用，且低管理費能有效節省長期開銷。然而，屋齡 20 年意味著您可能需要預留一筆裝修預算，尤其是結構安全與防水工程的確認至關重要。此外，停車位資訊不夠明確是最大盲點，建議務必實地確認車位使用權屬。若能確認無漏水問題且車位滿足需求，這將是一個兼具自住舒適度與學區優勢的高性價比選擇。
問與答
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