西屯買屋 / 西屯買房 - 世界之心★市府捷運後棟高樓採光車位小豪宅台中買房推薦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1458 萬~~998 萬 (含車位價)
參考單價：40.83 萬/坪
地址：台中市西屯區文心路三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：世界之心
格局： 1+1房(室) 1廳 1衛
總坪數：24.44 坪 (包含車位面積)
主建物面積：10.35 坪
附屬建物面積：2.3 坪
共同使用：11.79 坪
樓別/樓高： 26樓 / 26樓
屋齡：16 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

建議結論：適合單身置產或投資者購入，但不適合多人口家庭。

主要理由： 此物件位於台中精華地段，擁有極佳的交通便利性與成熟的社區設施，總價控制在 1000 萬以內，在豪宅區中具備較高的性價比，非常適合作為第一間置產或長期收租的選擇。然而，受限於「1 房 1 廳」的小戶型規劃，對於家庭居住空間顯得局促，且屋齡已達 16 年，需留意公共維修基金與未來轉手的流動性問題。若您計畫短期內有擴大家庭成員的打算，此屋型可能難以滿足需求；若是作為個人居住或純投資用途，則是一個值得納入評估的標的。

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