太平買屋 / 太平買房 - 璞樹謙里★新光樹孝育賢三商圈★次頂樓三房平車台中買房推薦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1688 萬~~1598 萬 (含車位價)
參考單價：33.51 萬/坪
地址：台中市太平區育賢路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：璞樹謙里
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：47.69 坪 (包含車位面積)
主建物面積：23.16 坪
附屬建物面積：2.95 坪
共同使用：21.58 坪
樓別/樓高： 14樓 / 15樓
屋齡：11 個月
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件整體而言值得考慮購買，特別是對於追求新屋品質、重視採光通風，且家庭成員結構穩定的購屋者而言。

主要理由如下：

產品力強：三面臨光與臥衛皆有窗的設計，在新成屋中相當難得，居住舒適度高。
價格合理：總價近一千六百萬且單價約 33.5 萬，對於太平區次頂樓新成屋來說，開價已接近實價，且屋主態度誠意，若買方能掌握議價節奏，有機會以較理想價格入手。
生活機能佳：鄰近樹孝商圈，解決了新開區域可能存在的機能不足問題。

建議考量點：由於位於 14 樓，建議看屋時特別測試電梯運轉狀況，並確認頂樓防水工程；此外，高公設比意味著室內淨空間可能不如預期寬敞，建議實際丈量坪數使用率是否符合個人預期。若能議價成功，此為自住上佳的選擇。

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