北屯買屋 / 北屯買房 - 低於實登! 亞昕一沐朝南邊間雙採光兩房雙衛平車台中買房推薦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1898 萬 (含車位價)
參考單價：50.19 萬/坪
地址：台中市北屯區豐樂五街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：亞昕一沐
格局： 2房(室) 2廳 2衛
總坪數：37.82 坪 (包含車位面積)
主建物面積：17.7 坪
附屬建物面積：1.28 坪
共同使用：18.84 坪
樓別/樓高： 4樓 / 14樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件整體條件優異，對於重視居住品質、注重採光通風以及需要雙衛浴便利性的購屋者來說，非常值得考慮入手。

主要理由如下：

產品力強：屋齡僅 1 年，邊間雙面採光且衛浴帶窗，這在新成屋中是相當難得的優勢，居住舒適度高。
機能完善：社區管理良好，車位為易於通行的坡道平面車位，且地理位置鄰近商圈與快速道路，生活與通勤都很方便。
性價比：標示單價低於實價登錄，在 14 期新成屋區段中具有價格吸引力，若預算允許，是進駐該區域的良好切入點。

建議您在決定前，需再次確認 4 樓樓層的實際噪音情況是否符合您的預期，並評估預算是否能涵蓋未來持有成本與裝修需求。

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