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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1488 萬 (含車位價)
參考單價：43.24 萬/坪
地址：台中市東區公園東路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：台中新站
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：34.41 坪 (包含車位面積)
主建物面積：14.25 坪
附屬建物面積：1.48 坪
共同使用：18.68 坪
樓別/樓高： 4樓 / 15樓
屋齡：3 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，特別適合重視通勤與生活便利的購屋者。

此物件最大的亮點在於「地段」與「新成屋」的結合。東區核心搭配輕屋齡及現成精裝，對忙碌的現代人而言能大幅降低購屋後期的時間成本。附車位且鄰近眾多商圈與車站，使其具備極佳的居住與投資價值。

然而，購屋者需在預算與居住品質間取得平衡。由於總坪數已含車位，實際室內空間可能不如預想寬敞，且僅有一間衛浴在家庭使用上略顯緊湊。建議親自看屋時，特別留意 4 樓的噪音狀況與採光效果，確認是否能接受周邊的喧囂環境。若您追求生活便利度並能負擔該總價，此物件是一項優質選擇。

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