西屯買屋 / 西屯買房 - 達麗大道✔️高樓層三房平車✔️擁有地段機能商圈台中買房推薦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2288 萬 (含車位價)
參考單價：51.57 萬/坪
地址：台中市西屯區青海南街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：達麗大道
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：44.37 坪 (不含車位面積)
主建物面積：20.16 坪
附屬建物面積：2.62 坪
共同使用：21.59 坪
樓別/樓高： 19樓 / 23樓
屋齡：4 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於台中西屯區核心地帶，屋齡僅 4 年且為高樓層，對於尋求新房子且重視生活機能的購屋者來說，具備極高的吸引力。周邊七期與 12 期的地理優勢，搭配社區優異的公設規劃，讓居住體驗與資產價值都有相當的水準。三房格局搭配兩衛，適合家庭居住或與長輩同住，學區與交通機能更是加分項。

然而，購買前需特別注意車位是否需另行購買，這將直接影響總預算的控制。此外，由於基地三面臨路，建議選房時優先考慮不臨路或朝向較靜謐的單位，並確認實際噪音情況。總體而言，若購屋者的預算能涵蓋主體及潛在的車位成本，並能接受中高的單價，這是一筆值得考慮的投資，適合長期持有多數自住需求者入手。

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