北屯買屋 / 北屯買房 - 機捷特區★松竹領航竹月館2+1房★完美樹梢戶台中買房推薦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1580 萬~~1498 萬 (含車位價)
參考單價：38.1 萬/坪
地址：台中市北屯區敦富一街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：松竹領航竹月館
格局： 2+1房(室) 2廳 1衛
總坪數：39.32 坪 (包含車位面積)
主建物面積：20.33 坪
附屬建物面積：2.51 坪
共同使用：16.48 坪
樓別/樓高： 2樓 / 13樓
屋齡：3 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件整體而言具備相當的購買價值，特別適合注重通勤便利性、希望購入新成屋且需要彈性空間的購屋者。其主要理由在於屋齡僅 3 年，居住品質佳且無需擔憂老舊維護問題，同時 2+1 房的格局規劃在該坪數段中屬於優勢，能有效提升空間利用率。地理位置方面，機捷與火車站周邊資源豐富，生活與通勤機能完善，利於未來持有或轉手。

然而，在決定購買前，強烈建議必須釐清「樓層與樓層描述」的疑慮。廣告標題強調樹梢戶，但基本資料顯示為 2 樓，這兩者若為矛盾資訊，可能影響採光、隱私及景觀價值，甚至反映出房源資訊的精確度。建議先與銷售人員確認確切樓層與景觀狀況，並實際走訪社區觀察噪音影響後，再行決定是否進場。

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