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土城社區推薦 ☎︎137凱都金鑽4房雙主臥+雙車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3280 萬 (含車位價)
- 參考單價：46.06 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
仁愛路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：凱都金鑽
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：71.21 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 1樓 / 13樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2-17、18
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3770 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：清水國小
鄰近公園：青山公園
生活機能：延吉市場
附近交通：土城捷運站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3770 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：清水國小
鄰近公園：青山公園
生活機能：延吉市場
附近交通：土城捷運站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需符合特定居住需求
此物件適合剛需型的大家庭或長期置產者，對於預算充足且需要大空間照顧長輩或孩子的買家而言，是土城區極為罕見的選擇。
主要理由如下：
- 極致坪效與機能：在土城地區，能同時擁有「雙主臥、4 房、雙車位」且位於捷運旁的物件非常少見，其空間規劃對於多人口家庭具有不可替代性。
- 居住品質穩定：前後通透與無暗房的設計，確保了長期的居住舒適度；位於高樓層也減少了外界干擾。
注意事項： 在決定購買前，建议您特別針對屋頂防水與外牆結構進行專業驗屋，確認 30 年屋齡的潛在隱憂；同時，務必先與銀行確認貸款成數與年限，評估自身財務承受力，以免因貸款問題影響購屋計畫。若能確認這些條件無虞，此物件對於尋求「一步到位」的大宅買家來說，具有很高的收藏與居住價值。
問與答
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您好，我是**何承祐**，很高興為您服務！
以**誠信為本，用心服務**，無論買屋或賣屋，您的一通電話就能啟動成家的幸福。**一家委託，多家聯賣**，加上在地深耕的專業，讓您交易無憂！
專營**土地、房屋、廠房及店面**，熟悉學區、商圈行情，是您**最值得信賴的房地產顧問**。買屋賣屋，請找**承祐**，隨時歡迎您的來電！
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