淡水輕軌
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首鼎年輕四房+車位❤️雙併❤️雨
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2180 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.36 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
新春街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：60.18 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：31.91 坪
- 附屬建物面積：3.96 坪
- 共同使用：24.31 坪
- 車位坪數：7.26 坪
- 土地面積：11.25 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 9樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合重視居住空間、有子女就學需求且預算有限的家庭買家。
主要理由如下：
- 性價比高：在總價 2180 萬的預算下，能取得 60 坪以上且包含車位的四房格局，在淡水區域屬於競爭性高的產品。
- 生活機能成熟：鄰近黃昏市場與指定學區，滿足日常採買與孩子就學需求，居住穩定性佳。
- 注意事項：建議在簽約前釐清「雙併」與「電梯大樓」之建築定義，並實際測試通勤時間是否可接受，以確保符合長期生活規劃。
問與答
雙北電梯大樓
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李品瑢(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
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證號: (111)登字第408016號
雙北電梯大樓 李宜芳 0913-074-333
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