北大高中電梯大樓
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三峽鶯歌房仲 爵仕悅溫馨美裝寧靜中庭四改三房車❤️永慶芮安
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2288 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.6 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
學府路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：55 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：29.67 坪
- 附屬建物面積：4.59 坪
- 共同使用：20.74 坪
- 車位坪數：4.615 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 15樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2769 元/月
鄰近學校：北大高中、北大高中附設國中
鄰近公園：遠雄海洋公園、人文花園
生活機能：美廉社、全聯、康是美、屈臣氏
附近交通：北大高中公車站、鼎禮社區公車站、學勤路公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2769 元/月
鄰近學校：北大高中、北大高中附設國中
鄰近公園：遠雄海洋公園、人文花園
生活機能：美廉社、全聯、康是美、屈臣氏
附近交通：北大高中公車站、鼎禮社區公車站、學勤路公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得列入購屋清單優先考察，特別是對於重視學區與家庭空間品質的買方。主要理由如下：
首先，學區優勢與空間規劃是最大亮點。該物件位於三峽北大特區，擁有優質的學區資源，且「四改三房」的格局調整讓居住空間感大幅提升，對於有小孩的家庭來說，寬敞的客廳與三房配置能平衡學業與生活品質。其次，價格包含車位，在當前車位稀缺的情況下，總價 2288 萬換取 55 坪含車位，性價比相當不錯。最後，社區管理與安全性良好，24 小時保全與中庭設計提供了安心的居住環境。
建議您在決定前，特別留意4 樓的採光情況以及房屋漏水與管線維護狀況，並確認車位尺寸是否符合您的車輛需求。若能透過專業鑑價確認價格合理性，這將是一處兼具實用與保值潜力的優質居所。
問與答
三峽鶯歌房仲
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林芮安(仲介，收取服務費)
暱稱：林芮安
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-583903
訂閱：1 (加入)
永慶不動產 北大名人店 加盟店
經紀業名稱: 展阡國際開發有限公司
證號: (107)登字第333077號
三峽鶯歌房仲 林芮安 0913-583-903
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