龍埔國小電梯大樓
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三峽鶯歌房仲 專 大學劍橋✅綠意視野✅美裝大二房❤️永慶芮安
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬
- 參考單價：51.57 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
學勤路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遠雄大學劍橋
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：30.64 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.93 坪
- 附屬建物面積：1.37 坪
- 共同使用：9.34 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 19樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1838 元/月
鄰近學校：市立龍埔國小、 桃子腳國小、 桃子腳國中、 北大高中
鄰近公園：海洋公園、龍學公園、森林公園
生活機能：全聯、家樂福、美廉社、屈臣氏、康是美
附近交通： 916、922、932
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1838 元/月
鄰近學校：市立龍埔國小、 桃子腳國小、 桃子腳國中、 北大高中
鄰近公園：海洋公園、龍學公園、森林公園
生活機能：全聯、家樂福、美廉社、屈臣氏、康是美
附近交通： 916、922、932
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言適合**「重視學區與生活便利度，且預算充足」**的購屋者。
值得購買的理由： 物件位於北大特區核心生活圈，名校資源豐富（龍埔國小、北大高中），生活機能極為成熟，且屋況標榜美裝，能節省裝潢時間。對於有就學需求或重視生活機能的家族來說，地段優勢顯著。
需要注意的事項： 買房者需特別評估2 樓的居住隱私與採光問題，並預留車位預算。此外，單價約 51.57 萬/坪在該區域屬於中高價位，建議與屋況檢查結果結合，確認是否物有所值。若能成功議價並確認樓層無明顯干擾（如噪音或視野遮擋），則具備相當的購屋價值。
問與答
三峽鶯歌房仲
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林芮安(仲介，收取服務費)
暱稱：林芮安
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-583903
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經紀業名稱: 展阡國際開發有限公司
證號: (107)登字第333077號
三峽鶯歌房仲 林芮安 0913-583-903
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