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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬 (含車位價)
- 參考單價：18.01 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
和平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：49.3 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：36.1 坪
- 附屬建物面積：5.2 坪
- 共同使用：8 坪
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：坡道平面式
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件對於預算在 900 萬以內、重視生活機能與通勤便利的家庭來說，是一個相當值得考慮的選項。
購買建議：值得購買（但需確認細節）。
主要理由如下：
- 交通與生活優勢明顯：位於楊梅鬧中取靜處，鄰近市場且連接 66 快速道路，對於在鄰近區域工作或通勤台北族的上班族極為友善。
- 實用性高：包含車位與電梯的配置，加上 49.3 坪容納 4 房的大格局規劃，在同等預算下很難找到條件如此完整的物件，特別適合三代同堂或需要多個房間的家庭。
- 裝潢新穎：全新整理過的裝潢能立即提升居住品質，省去裝修的麻煩與噪音困擾。
提醒事項： 由於屋齡已達 31 年，在簽約前建議請專業驗屋人員檢查結構安全、水電管路及防水狀況，並確認管委會對於老舊電梯的維護紀錄與基金提撥情形，以確保後續居住的安心度與財務負擔可控。若能接受屋齡因素並透過妥善裝修維持，此物件具很高的居住價值。
問與答
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