北區買屋 / 北區買房 - 中清捷運宅★佳茂文心會館質感小豪宅+車位台中買房推薦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：950 萬 (含車位價)
參考單價：36.12 萬/坪
地址：台中市北區文心路四段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：佳茂文心會館
格局： 1+1房(室) 1廳 1衛
總坪數：26.3 坪 (包含車位面積)
主建物面積：11.94 坪
附屬建物面積：2.15 坪
共同使用：12.21 坪
樓別/樓高： 2樓 / 14樓
屋齡：19 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合投資或單身居住，不建議家庭購屋。

主要理由： 此物件地段極佳，捷運與生活機能完善，且包含車位，對於無車族或尋求穩定收租的投資客來說，具備良好的流動性與潛力。然而，考慮到屋齡接近 20 年、1 樓店面帶來的潛在干擾，以及僅有一房的小格局，並不適合有小孩的家庭長期居住。若您屬於首購族或是以資產保值與租金回報為主要目標，此物件值得列入考量；但若以改善型居住需求為主，建議將搜尋範圍擴大至較高樓層或更新穎的物件。

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