巨蛋漢神R14站旁陽
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巨蛋漢神R14站旁陽台進出三房車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1138 萬
1038 萬 (含車位價) - 參考單價：25.77 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
富民路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：40.28 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.96 坪
- 附屬建物面積：4.83 坪
- 共同使用：10.49 坪
- 土地面積：8.56 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 6樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議： 此物件對於「追求地段便利性」與「自住家庭需求」的購屋者而言，是一項值得深入評估的選擇，特別是如果您打算長期持有或作為投資收租用途。
主要理由：
- 稀缺的地段價值：在左營區捷運站旁又能擁有三房兩廳的配置，且公設比低，這類「正中心大空間」物件在舊市場中屬於稀有資源，保值性較佳。
- 實用性高：屋況優免整理意味著您入住後可立即享受寬敞空間，總坪數 40 坪含車位算單價相對合理，對於預算在千萬左右的家庭來說性價比不錯。
注意事項： 建議在看屋時特別關注「社區管理維護狀況」與「電梯或樓梯間環境」，並確認未來維修基金的提撥金額。若您是年輕首購族或注重房產流動性的投資客，需考量 33 年屋齡在銀行貸利上的潛在影響。綜合而言，這是一個地段勝過房齡的優質選項。
問與答
左營買賣房屋
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黃天城(仲介，收取服務費)
暱稱：黃天城 大高雄房仲小哥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-304456
訂閱：0 (加入)
巨蛋捷運店 加盟店
經紀業名稱: 允翰不動產經紀有限公司
證號: (102)高市字第00947號
大家好！我是你們的房仲小夥伴，擁有一顆誠實、負責的心，還兼具幽默感，讓買賣房子的過程不再枯燥！在這個瞬息萬變的市場中，我秉持著專業與細心，將每一個細節都考量周全，為您挑選最合適的家。
我堅持每天都在提升自己，不斷學習專業領域的知識，讓客戶們在我這裡感受到最前沿的市場資訊。不論您想在何處安家，我都能為您提供深入的社區分析，讓您對每個角落都了如指掌。
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室內電話：075591000
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