鳥松國中都計內大面寬  鳥松買屋 / 鳥松買房 - 鳥松國中都計內大面寬農地休閒度假小木屋

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1980 萬~~1880 萬
地址：高雄市鳥松區松埔北巷地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1廚房
總坪數：0 坪 (不含車位面積)
土地面積：136.43 坪
樓別/樓高：整棟 / 1樓
法定用途：農舍
形式/類型：其它/ 農舍
車位：庭院式

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：鳥松國中
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合尋求度假別墅或土地投資的買家，但對於一般居住型購屋者而言風險較高，不建議直接購買。

主要理由如下：首先，價格與土地性質需高度審慎評估。物件雖標示面寬寬大且現成有屋，但「總坪數為 0」及「未保存登記」暗示產權與建物合法性存在疑點，未來可能面臨拆除或無法辦理貸款的風險。其次，農地與農舍使用受到嚴格法規限制，購屋前必須確認您具備自營農產或符合農舍興建資格，否則僅能作為臨時設施，無法長住。最後，總價 1880 萬（推測單位）對於農地而言價格不低，若無法解決合法化問題，其投資報酬率將大打折扣。建議若您有改建經驗或特殊土地規劃需求，可進一步委託專業代書釐清土地權利；若僅為純居住需求，則不建議投資此類非標的住宅。

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