高醫熱河商圈透天有市  三民買屋 / 三民買房 - 高醫熱河商圈透天有市店面

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2380 萬
參考單價：45.26 萬/坪
地址：高雄市三民區熱河一街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：52.59 坪 (不含車位面積)
主建物面積：52.59 坪
土地面積：18.15 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：50 年
法定用途：店鋪
形式/類型：商用/ 店面
車位描述：騎樓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：博愛國小三民國中
鄰近公園：三民公園
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於具備整修能力與風險承受度的投資者來說，具有潛在的高報酬價值。其核心優勢在於「高醫熱河商圈」的絕佳地段與合理單價，配合白蟻保固，能提供基礎的資產安全感。然而，購屋者必須謹慎評估「50 年屋齡」帶來的翻修成本，以及「屋主不負漏水擔保」與「增建違建」的潛在法律與財務地雷。

購買建議： 若您預算充足且能妥善處理結構與合法性問題，此標的適合投資收租；若追求安穩自住，則建議再確認增建部分之合法化可能性與滲漏風險後，再行決定。

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