台南賣屋買房
永康買屋 /
永康買房
-
永康漾煙波優質三房雙平車 台南賣屋買房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 70
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.92 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
復國一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：樣煙波
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：60.81 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.65 坪
- 附屬建物面積：2.96 坪
- 共同使用：35.2 坪
- 車位坪數：23.34 坪
- 土地面積：5.51 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 16樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2848 元/月
鄰近學校：永信國小 / 永仁國中
鄰近公園：復華里活動中心
生活機能：北海道生鮮超市
附近交通：復華
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2848 元/月
鄰近學校：永信國小 / 永仁國中
鄰近公園：復華里活動中心
生活機能：北海道生鮮超市
附近交通：復華
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
整體評價：適合追求「即時入住」與「生活機能」的自住買家
此物件位於永康區的核心發展地段，最大的亮點在於包含車位的新房況以及極佳的周邊生活圈。對於工作忙碌、不想花時間在裝潢或擔心裝修品質的買家來說，這是一個非常值得考慮的選擇，能大幅降低購屋後的負擔與等待時間。
然而，買家需特別注意其位於 3 樓的樓層條件，若家中成員對通風、採光及夜間噪音敏感，建議實地走訪確認低樓層是否影響居住舒適度。此外，冷氣未保固一事也需在議價或驗屋時列入考量。
結論： 若您偏好新成屋的硬體狀態、重視交通與購物的便利性，且不介意稍低的樓層，此物件具有很高的購買價值。若能就裝潢風格達成共識或以適當價格折抵未來翻修費用，則更具投資吸引力。
問與答
台南賣屋買房
台南賣屋買房
曾郁善(仲介，收取服務費)
暱稱：曾郁善
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0960-017888
訂閱：7 (加入)
中信房屋 台南小北 加盟店
經紀業名稱: 彩旭房屋仲介有限公司
證號: 105登字第303018
曾郁善經理從業4年，曾榮獲單月百萬經紀人之榮譽，成交買賣雙方回頭指名度高，無論是房地租售業或去年租賃專法開始的包租代管業務都精通嫻熟，值得您的託付。
我家粉絲團
主打物件
