左營電梯大樓  左營買屋 / 左營買房 - 花賞超高樓三面永久景觀3+1房B2大平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~2888 萬~~2750 萬
參考單價：41.64 萬/坪
地址：高雄市左營區辛亥路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3+1房(室) 2廳 2衛
總坪數：66.04 坪 (不含車位面積)
主建物面積：32.8 坪
附屬建物面積：4.42 坪
共同使用：28.82 坪
土地面積：4.3 坪
樓別/樓高： 21樓 / 24樓
屋齡：13 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：4390 元/月
朝向方位：坐南朝北
附近交通：高雄紅線/巨蛋
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於重視「居住隱私」、「空間尺度」以及「生活機能」的購屋者來說，具備相當高的吸引力。其最大賣點在於高樓層帶來的三面永久景觀，加上單層僅三戶的低密度設計，能有效保障居住安寧與動線效率。然而，2750 萬的總價門檻較高且屋齡已近 13 年，這意味著購買者需具備較寬裕的預算與長期的持有心態。若您將此房產規劃為長期自住的舒適宅邸，而非短期投資炒作，那麼其優越的視野、方正通透的格局以及完善的公設資源，是值得肯定的優點。建議在確認自身財務負擔能力後，可積極安排看屋體驗實景感受。

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