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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：26.94 萬/坪
- 地址：
台南市
南區
大同路二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：29.621 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.621 坪
- 土地面積：24.545 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但追求透天厝居住體驗的買家而言，值得考慮列入參觀清單。
主要理由如下：
- 入手門檻低：在南區副都心能買到 RC 結構透天，且單價約 27 萬，價格優勢明顯，適合首購族或投資客。
- 交通與配套成熟：鄰近快速道路、公園及大眾運輸，生活便利度高，未來轉租或出售的需求基礎穩固。
然而，買方必須注意屋齡帶來的風險。建議在簽約前務必確認銀行貸款額度是否足夠支付房價，並聘請專業人員勘察水電管線狀況，將可能的整修成本納入總預算考量。若您不排斥老屋且願意投入資金翻新或長期持有等待區域發展，這是一個具備投資價值的標的。
問與答
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暱稱：丞鑫不動產
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服務態度：
房仲電話：0623-69878
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經紀業名稱: 丞鑫不動產仲介經紀有限公司
證號: 98年南市字第00266號
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