亞東醫院捷運電梯  板橋買屋 / 板橋買房 - 板橋捷運好房亞東醫院捷運站裝潢方正3房車美捷市

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3198 萬
參考單價：68.55 萬/坪
地址：新北市板橋區華東街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：美捷市
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：46.649 坪 (不含車位面積)
主建物面積：25.19 坪
附屬建物面積：3.74 坪
共同使用：11.339 坪
其他面積：6.38 坪
土地面積：4.13 坪
樓別/樓高： 2樓 / 20樓
屋齡：16 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式
車位描述：上層車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：3017 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：後埔國小、忠孝國中
鄰近公園：華陽公園
生活機能：傳統市場
附近交通：多線公車亞東捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於有家庭居住需求且重視交通便利的買家而言，值得列入評估名單。

主要理由如下：首先，在亞東醫院捷運站周邊，能取得三房兩衛且總價控制在 3200 萬以內的單位，性價比相當高，特別是包含車位，能為家庭節省一筆額外租車位成本。其次，屋況乾淨免大整理，對預算有限或急需入住的買家來說是個優勢。

然而，建議您在買前必須親自實地確認 2 樓的採光、通風狀況及鄰近噪音干擾，並確認機械車位的使用習慣是否符合需求。此外，由於位於低樓層且為機械車位，建議您將此視為居住自用首選，在未來的轉手流動性上需略存心理預期。若議價空間能再推，則是一處具備高 CP 值的安家之選。

問與答

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板橋捷運好房

黃湘涵(仲介，收取服務費)

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全國不動產板橋加盟店

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我專注於捷運社區住宅，尤其擅長在板橋區提供精準的市場分析與優質的買賣服務。不論您是要購房、賣房或投資，我都能為您提供專業的建議，協助您做出最明智的決定。

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